Industrie- und Gewerbezentrum "Goldener Born"
KurzbeschreibungDas Industrie- und Gewerbezentrum "Goldener Born" liegt westlich der Stadt Kitzscher am Ortsteil Thierbach und vereinigt alle von der Wirtschaft gewünschten Faktoren für Neuansiedlungen auf sich. So stehen im Goldenen Born nicht nur große zusammenhängende Flächen, auch für raumintensive Vorhaben, zur Verfügung, es hat gleichfalls eine hervorragende Anbindung an das umliegende Verkehrsnetz. Ferner befindet es sich in der aufstrebenden Region des Südraumes Leipzigs, welches sich in naher Zukunft nicht nur als sensationeller Wirtschaftraum bewähren wird. Mit der Einbettung in eine wunderschöne Seenlandschaft kann die Region um das Industrie- und Gewerbezentrum Goldener Born ebenfalls mit landschaftlichen und kulturellen Reizen dienen.
Das Industrie- und Gewerbezentrum „Goldener Born" befindet sich auf den Hoheitsgebieten der Städte Borna und Kitzscher. Mit der Stilllegung des Kraftwerkes Thierbach am 30.09.1999 begann die Vorbereitung für die Nachnutzung des Standortes im Südraum Leipzig. In den Jahren 1995-1997 wurden Lösungen für die spätere Nutzung des Altindustriegebietes, welches eine Gesamtgröße von ca. 100 ha aufweist, erarbeitet. Grundlage für die Standortumwandlung bildet der Bebauungsplan für den ersten Bauabschnitt auf einer Fläche von 43,95 ha im Ostteil des IGZ (Industrie- und Gewerbezentrum) „Goldener Born". Mit der Umsetzung der o. g. Aufgaben wurde die Biq Standortentwicklung und Immobilienservice GmbH beauftragt. Zwecks Realisierung des Strukturwandels wurde die Biq als 100%ige Tochter der VEAG am 01.09.1999 gegründet. Der Entwicklungsstandort des ehemaligen Kraftwerkes Thierbach bietet auf Grund seiner zusammenhängenden Teilflächen von mindestens 100 ha das Potenzial für Großansiedlungen und bietet aber auch kleinen und mittleren Unternehmen Flächen zur Ansiedlung.
Der Strukturwandel im Industrie- und Gewerbezentrum „Goldener Born" entwickelt sich Schritt für Schritt. Die branchenspezifische Vernetzung und Kooperation zu den angrenzenden Gewerbegebieten Espenhain und Margarethenhain wirken sich positiv auf die Entwicklung aus. Eine gewisse Resonanz war bereits in den vergangenen Jahren zu verzeichnen gewesen, denn es haben sich weitere Firmen auf dem Gelände IGZ „Goldener Born" angesiedelt. Die Stadt Kitzscher rechnet fest damit, dass dadurch eine Sogwirkung erzielt wird. (Kann beim Großansiedler ebenfalls aktuell werden!). Ausgehend vom Entwicklungs- und Handlungskonzept ist es notwendig, weitere Firmen für das IGZ „Goldener Born" zu gewinnen. Um diesen Anspruch gerecht zu werden, präsentiert sich die Stadt Kitzscher mit dem IGZ „Goldener Born" seit geraumer Zeit im weltweiten Netz. Die Ansiedlung von BMW am Standort Leipzig war unter anderem ausschlaggebend für dieses Projekt. Mit diesem Vorhaben will die Stadt Kitzscher versuchen, etwas für den Arbeitsmarkt und gegen die Arbeitslosigkeit zu tun. Auf einer Homepage mit dem Namen www.hierinvestieren.de wird das IGZ „Goldener Born" in Thierbach besonders beworben. Auf mehreren Internetseiten wird das Gebiet sowie die Region in ihrer Gesamtheit vorgestellt. Schon aus dem Namen www.hierinvestieren.de ist ersichtlich, welches Ziel erreicht werden soll.
Die Stadt Kitzscher ist nunmehr in der Lage, aufgrund der Fördermittelzusage in den Jahren 2006, 2008 und 2009 die Baufeldfreimachung- und Erschließung bis zum 31.12.2009 in die Tat umzsetzen. Im Oktober 2008 wurde die Baufeldfreimachung abgeschlossen.
Zur Zeit wird die Planung der Regenwasserbehandlung in der Form eines Regenrückhaltebeckens für den Gesamtstandord des Gewerbezentrums „Goldener Born" und für den ersten Bauauftrag, sowie für die Erschließung der gesamten Infrastruktur im ersten Bauabschnitt durchgeführt.
Die Stadt Kitzscher verspricht sich schon während den Bauausführungen, im Hinblick auf die Autobahnanbindung, weiteres Interesse an der Ansiedlung von kleinen und mittleren Unternehmen.
